Naturadome

  • 2020-05-28 10:41:50
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NATURADOME, l’habitat HQE, passif, issu de l’économie circulaire.

  • Porteur principal : NaturaDream
  • Nature de l'initiative : Démarche individuelle (entreprise ...)
  • Monde
  • Quartier Las Hounts, RD6 65220 LAPEYRE
  • Date de début : juillet 2014

Avec ses matériaux recyclés comme la structure aéronautique de son arche ou les copeaux de bois issus de la valorisation de palettes pour l’isolation, cette maison arche s’inscrit dans une démarche d’économie circulaire. Même les déblais de terrassement sont revalorisés sur place. La surface naturelle du site est ainsi préservée. La toiture végétalisée isolante (entre 40 et 90cm de terre végétale au lieu de 8 cm traditionnellement) supporte l’implantation de diverses cultures et la biomasse produite sur le toit peut être valorisée par une micro-cogénération.

Nichée dans son cocon naturel, cette maison arche entièrement végétalisée est passive, et elle séquestre jusqu’à 300 kg de carbone/m2 de surface habitable, avec des besoins en chauffage et climatisation réduits. A titre d’exemple, la première maison NATURADOME de 180 m2 construite et habitée depuis décembre 2014  a consommé seulement 120 Kg de pellets (42€ par hiver) pour chauffer 630 m3 de volume intérieur (soit l'équivalent d'une maison de 250m2 avec un plafond standard de 2.50m !).

 Le concept se décline également en habitat groupé urbain dans une logique de concentration foncière, de revégétalisation de sols artificialisés et de création de trames vertes en milieu urbain. NATURADOME constitue enfin une solution pour l’implantation de tous types d’habitats en zone naturelle sensible exigeant une très forte intégration paysagère grâce à la possibilité de reconstituer le terroir d’origine sur le dôme végétalisé.

Bénéfices qualitatifs

  • Pas de besoin en climatisation

  • Déclinaison du concept vers l’habitat collectif, les bâtiments publics ou industriels à haute performance

Bénéfices quantitatifs

  • Performance thermique 2 fois supérieure aux exigences de l’actuelle réglementation (RT2012 moins 53%)

  • 8 projets en étude pour une réalisation sur 2015/2016.

  • Séquestration de 300Kg de carbone /m2 de surface habitable,

  • Coût à partir 1380€ TTC/m² en gamme initiale (critères d’habitabilité CCMI).

  • 3 mois de délais de construction pour un bâtiment de 100m².

Etapes de l'initiative

Concernant le produit, la toiture végétalisée dans l’inconscient collectif reste synonyme d’habitat troglodyte, donc d'absence de lumière et de présence d’humidité. Contrairement aux croyances populaires, le concept Home est très lumineux (20% de plus que ce qu’exige la RT2012) et sans aucune trace d’humidité intérieure. La sensation de bien-être est permanente selon les occupants de NATURADOME.

Concernant la législation constructive, l’article 111-6-2 du code de l’urbanisme rend non-opposable les toitures végétales au POS et PLU. Il reste néanmoins à faire un travail énorme d’information aux services d’urbanisme des collectivités et de la DDT, ainsi qu'aux CAUE pour rappeler cette loi. Bien souvent, des réticences peuvent être émises par ces services à partir du moment où l'on dépasse le cadre habituel de la conception architecturale.

Il est à noter que sur le département des Hautes Pyrénées, le projet a reçu un soutien sans équivoque du CAUE 65 pour le développement de ses produits et l’obtention des PC (ANNEXE N°1). Jusqu’à présent tous les permis de construire ont été accordés (NATURADOME I et II) sans difficulté et le PC du restaurant de la zone Parc des Pyrénées à TARBES, en cours d’instruction, a été accueilli favorablement et ne devrait pas poser de problème particulier.

L'équipe travaille enfin sur le dépôt d’un permis de construire en zone ABF (bâtiment de France) sur la commune d’IBOS à proximité de TARBES. Avec l’appui d’un architecte URBANISTE (Atelier Pierre DUBUS, Paris 11ième), ils ont sollicité une entrevue avec l’architecte des bâtiments de France pour obtenir le PC dans cette zone rurale.

Après avoir obtenu des PC sur des cartes communales, Zones POS et PLU, il s’agit pour les porteurs de projet d’obtenir une autorisation de construire en secteur ABF.

L’accélération du projet repose maintenant sur le référencement actif de leur technologie. Il faut donc maintenant vendre le plus largement possible leur concept’home.  

Domaines d’activités

  • Construction
  • Energie

Ressources

  • Matériaux
  • Biodiversité
  • Bois
  • Sobriété
  • Efficacité énergétique

Partenaires

  • ECOZIMUT
  • Bureau d’études thermiques (RT 2012) à TOULOUSE


  • PEI
  • Bureau d’études béton armé à TARBES


  • ENERGISUD
  • Bureau de certification RT2012


  • Cluster CREAHD AQUITAINE - BORDEAUX

Moyens humains

Un gérant : Benoît DARRE

Un directrice commerciale (conjointe collaboratrice): Muriel DARRE

Un groupe complet de NEGOCE – BPE - BTP , le groupe POMES DARRE : Chiffre d’affaire consolidé 2014 : 14 358 850,00€, Résultat net consolidé après IS : 620 000€. Le groupe regroupe quatre activités principales :

1. Activité BTP disposant de trois ateliers autonomes en génie civil industriel et gros oeuvre bâtiment (10 salariés), VRD (8 salariés), terrassements lourds (6 salariés) réseaux (4 salariés) ainsi que l’ensemble de la logistique en entretien et gestion générale d’exploitation.

2. Activité négoce GEDIMAT (850 fournisseurs, 60000 références), 5 dépôts sur les départements 65 et 32.

3. Activité BPE (centrale à béton récente incluant les dernières options en malaxage et adjuventation).

4. Activité énergies renouvelables, méthanisation et photovoltaïque.

 

Cette structure en l’état peut absorber une évolution du chiffre d’affaire via les nouveaux marchés NATURADREAM de 1500 K€/an en faisant appel à son réseau de sous-traitants historiques et sans vraiment changer sa logistique actuelle.

Tant que ce seuil ne sera pas dépassé, le groupe s'appuie au maximum sur ce qui existe déjà pour limiter les frais fixes de Naturadome. Au-delà de ce niveau d’activité, ils prévoient d’embaucher du personnel spécifique suivant leur prévisionnel d’exploitation et les résultats enregistrés sur la nouvelle activité.

Emplois directs créés au bout de 3 ans avec une évolution du CA de 3500K€ :

8 emplois temps plei :

  • Un attaché commercial responsable secteur France

  • Une secrétaire comptable logisticienne à mi-temps

  • Un conducteur de travaux chargé d’affaire à mi-temps

  • Trois chefs de chantiers TCE

  • Trois conducteurs d’engins pelles 25T spécialisés

 

Emplois en sous-traitance mobilisés (équivalent temps plein) : 26.5 emplois temps pleins. Il s‘agit d‘entreprises partenaires qui seront sélectionnées avec exclusivité géographique.

- 9 maçons qualifiés (3 équipes de 3) et formés à la réalisation de leur concept’ Home

- 6 plaquistes (2 équipes de 2)

- 4 électriciens (2 équipes de 2)

- 4 peintres (2 équipes de 2)

- 2 menuisiers (1 équipe de 2)

- 1 plombier

- 0.5 carreleur

Pour la gamme prestige, il faudra également rajouter les personnels des entreprises partenaires PRUGENT et SELA en fonction des commandes et options enregistrées.

Ce niveau de personnel évoluera ensuite de façon proportionnelle à l’évolution de l’activité.

Dans le cadre de marchés internationaux, tous les sous-traitants seront recrutés sur place. Les porteurs de projets interviendront dans un premier temps pour la formation du personnel qui sera encadré par un protocole de confidentialité et un contrat de sous-traitance avec exclusivité géographique. In fine, l’objectif sur les marchés internationaux est de se limiter aux prestations de commercialisation (avec une stratégie qui reste encore à élaborer : objet de l’étude UBIFRANCE en cours), aux prestations de conception générale et de supports techniques.

Financeurs

  • BPI

  • Crédit agricole
0

Financement

Prêt à l’innovation BPI

Témoignages

Article de presse la dépêche du midi :

vendredi 29 mai, 12:49,

Muriel Darré devant la première maison Naturadream sortie de terre, à Lapeyre, et équipée d'un bassin inédit et lui aussi breveté. / Ph. Andy Barréjot.

Immobilier

Naturadream, c'est le nom du concept imaginé par Benoît Darré sur les coteaux de Lapeyre. Une maison insolite, nichée sous la terre, mais qui offre qualité esthétique et performance énergétique.

C'est une habitation que l'on ne croise que dans les décors du «Seigneur des anneaux». La maison des Hobbits imaginée par Tolkien s'est pourtant nichée dans les coteaux de Lapeyre, au-dessus de Trie. C'est là que la société Pommès-Darré a fait germer son dôme végétal qui coiffe cette maison singulière. «C'est un peu le fruit du hasard», rigole Muriel Darré, cofondatrice du projet Naturadome avec son mari Benoît, issu d'une lignée de bâtisseurs.

C'est en effet lors d'une visite du CM10, l'ancien site militaire de Lannemezan, que Benoît découvre ces structures arquées en acier galvanisé. À l'abandon. «Avec ce matériau hyperrésistant, il a conçu et imaginé un intérieur à vivre.» Moins d'un an plus tard, fin décembre, la maison sort littéralement de terre, avec un chantier de moins de six mois. «Le concept est simple, inventer les matières et procédés de construction qui permettent de recréer ce que la nature fait de plus beau», commente Muriel Darré. Ainsi, 25 cm de béton armé drapent la structure métallique. Une couche de 60 cm de copeau de bois issu du recyclage de palettes par-dessus, le tout recouvert par un gazon végétal. Un véritable cocon naturel qui se niche dans le décor et offre un gain énergétique réel. «Cela offre des conditions d'isolation deux fois supérieures à la norme RT 2012. Pour cette maison de 180 m2, les occupants paient moins d'un euro par jour pour le chauffage. Il n'y a aucune déperdition, la chaleur reste confinée.»

Même sous ce toit terrestre, la lumière s'invite dans ce tunnel où le jour perce de part et d'autre. À l'intérieur, la structure métallique forme une charpente apparente qui contribue à l'atmosphère singulière des lieux. Dehors, le petit bassin est également issu d'un concept breveté par Benoît Darré. Pour cette maison témoin, comptez 1.890 € TTC/m2 (1.380 € pour les prestations de base). «Comme il n'y a pas de murs porteurs, le concept est déclinable à l'envi et à tous les types de terrain. Lorsque le champ est plat, il suffit de le décaisser pour le mettre en paysage.» Si, pour l'heure, une seule maison est sortie de terre, une deuxième va suivre en proximité directe, dans ce qui va devenir un écohameau. Un autre est en cours de constitution sur Bartrès. «Avec la crise du bâtiment, il nous fallait avancer, se démarquer avec cette construction vraiment esthétique, poursuit Muriel Darré. Au début, les gens sont surpris, puis intrigués à la vue de cette maison. Mais une fois dedans, leurs craintes s'éclipsent, notamment au niveau de la luminosité.» Désormais, la famille Darré espère exporter cette maison «made in Bigorre», aux normes antisismiques et anticycloniques, de l'autre côté de l'Atlantique. «En plus de l'originalité du concept, il y a un véritable enjeu de sécurité civile là-bas.» Et un terreau fertile pour le dôme végétal.

www.naturadream.com

Lien(s) web

 www.naturadream.com

Documents

  • Lettre de l’architecte conseil du CAUE 65

  • Plaquette NaturaDream
 BTP
  Performance thermique
  toiture végétalisée

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