Naturadome

Résultats qualitatifs et chiffres clés

• Pas de besoin en climatisation

• Déclinaison du concept vers l’habitat collectif, les bâtiments publics ou industriels à haute performance

• Performance thermique 2 fois supérieure aux exigences de l’actuelle réglementation (RT2012 moins 53%)

• 8 projets en étude pour une réalisation sur 2015/2016.

• Séquestration de 300Kg de carbone /m2 de surface habitable,

• Coût à partir 1380€ TTC/m² en gamme initiale (critères d’habitabilité CCMI).

• 3 mois de délais de construction pour un bâtiment de 100m².

Historique et perspectives de l’initiative

Concernant le produit, la toiture végétalisée dans l’inconscient collectif reste synonyme d’habitat troglodyte, donc d'absence de lumière et de présence d’humidité. Contrairement aux croyances populaires, le concept Home est très lumineux (20% de plus que ce qu’exige la RT2012) et sans aucune trace d’humidité intérieure. La sensation de bien-être est permanente selon les occupants de NATURADOME.

Concernant la législation constructive, l’article 111-6-2 du code de l’urbanisme rend non-opposable les toitures végétales au POS et PLU. Il reste néanmoins à faire un travail énorme d’information aux services d’urbanisme des collectivités et de la DDT, ainsi qu'aux CAUE pour rappeler cette loi. Bien souvent, des réticences peuvent être émises par ces services à partir du moment où l'on dépasse le cadre habituel de la conception architecturale.

Il est à noter que sur le département des Hautes Pyrénées, le projet a reçu un soutien sans équivoque du CAUE 65 pour le développement de ses produits et l’obtention des PC (ANNEXE N°1). Jusqu’à présent tous les permis de construire ont été accordés (NATURADOME I et II) sans difficulté et le PC du restaurant de la zone Parc des Pyrénées à TARBES, en cours d’instruction, a été accueilli favorablement et ne devrait pas poser de problème particulier.

L'équipe travaille enfin sur le dépôt d’un permis de construire en zone ABF (bâtiment de France) sur la commune d’IBOS à proximité de TARBES. Avec l’appui d’un architecte URBANISTE (Atelier Pierre DUBUS, Paris 11ième), ils ont sollicité une entrevue avec l’architecte des bâtiments de France pour obtenir le PC dans cette zone rurale.

Après avoir obtenu des PC sur des cartes communales, Zones POS et PLU, il s’agit pour les porteurs de projet d’obtenir une autorisation de construire en secteur ABF.

L’accélération du projet repose maintenant sur le référencement actif de leur technologie. Il faut donc maintenant vendre le plus largement possible leur concept’home.  

Domaines d’activités

• Construction
• Energie

Ressources

• Matériaux
• Biodiversité
• Bois
• Sobriété
• Efficacité énergétique

Partenaires

• ECOZIMUT

Bureau d’études thermiques (RT 2012) à TOULOUSE

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• PEI

Bureau d’études béton armé à TARBES

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• ENERGISUD

Bureau de certification RT2012

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• Cluster CREAHD AQUITAINE - BORDEAUX

Moyens humains

Un gérant : Benoît DARRE

Un directrice commerciale (conjointe collaboratrice): Muriel DARRE

Un groupe complet de NEGOCE – BPE - BTP , le groupe POMES DARRE : Chiffre d’affaire consolidé 2014 : 14 358 850,00€, Résultat net consolidé après IS : 620 000€. Le groupe regroupe quatre activités principales :

1. Activité BTP disposant de trois ateliers autonomes en génie civil industriel et gros oeuvre bâtiment (10 salariés), VRD (8 salariés), terrassements lourds (6 salariés) réseaux (4 salariés) ainsi que l’ensemble de la logistique en entretien et gestion générale d’exploitation.

2. Activité négoce GEDIMAT (850 fournisseurs, 60000 références), 5 dépôts sur les départements 65 et 32.

3. Activité BPE (centrale à béton récente incluant les dernières options en malaxage et adjuventation).

4. Activité énergies renouvelables, méthanisation et photovoltaïque.

 

Cette structure en l’état peut absorber une évolution du chiffre d’affaire via les nouveaux marchés NATURADREAM de 1500 K€/an en faisant appel à son réseau de sous-traitants historiques et sans vraiment changer sa logistique actuelle.

Tant que ce seuil ne sera pas dépassé, le groupe s'appuie au maximum sur ce qui existe déjà pour limiter les frais fixes de Naturadome. Au-delà de ce niveau d’activité, ils prévoient d’embaucher du personnel spécifique suivant leur prévisionnel d’exploitation et les résultats enregistrés sur la nouvelle activité.

Emplois directs créés au bout de 3 ans avec une évolution du CA de 3500K€ :

8 emplois temps plei :

• Un attaché commercial responsable secteur France

• Une secrétaire comptable logisticienne à mi-temps

• Un conducteur de travaux chargé d’affaire à mi-temps

• Trois chefs de chantiers TCE

• Trois conducteurs d’engins pelles 25T spécialisés

 

Emplois en sous-traitance mobilisés (équivalent temps plein) : 26.5 emplois temps pleins. Il s‘agit d‘entreprises partenaires qui seront sélectionnées avec exclusivité géographique.

- 9 maçons qualifiés (3 équipes de 3) et formés à la réalisation de leur concept’ Home

- 6 plaquistes (2 équipes de 2)

- 4 électriciens (2 équipes de 2)

- 4 peintres (2 équipes de 2)

- 2 menuisiers (1 équipe de 2)

- 1 plombier

- 0.5 carreleur

Pour la gamme prestige, il faudra également rajouter les personnels des entreprises partenaires PRUGENT et SELA en fonction des commandes et options enregistrées.

Ce niveau de personnel évoluera ensuite de façon proportionnelle à l’évolution de l’activité.

Dans le cadre de marchés internationaux, tous les sous-traitants seront recrutés sur place. Les porteurs de projets interviendront dans un premier temps pour la formation du personnel qui sera encadré par un protocole de confidentialité et un contrat de sous-traitance avec exclusivité géographique. In fine, l’objectif sur les marchés internationaux est de se limiter aux prestations de commercialisation (avec une stratégie qui reste encore à élaborer : objet de l’étude UBIFRANCE en cours), aux prestations de conception générale et de supports techniques.

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Financeurs

• BPI

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• Crédit agricole

Financement

Prêt à l’innovation BPI

Lien(s) web

 www.naturadream.com

Documents

• Intitulé du document  : Lettre de l’architecte conseil du CAUE 65

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• Intitulé du document  : Plaquette NaturaDream