Fiches - Différentes configurations de montage de marché LIFE WASTE2BUILD - Septembre 2022 Livrable intégré à l’Action B.1- Expérimenter la démarche d'économie circulaire sur les chantiers du territoire LIFE Waste2Build

Les filières de réemploi dans la construction sont en phase de structuration. Quelques plateformes dématérialisées sont reconnues au niveau national (exemple de BÂTICYCLE et de CYCLE-UP) et aux niveaux métropolitains, plusieurs collectivités territoriales oeuvrent pour organiser ces flux de produits, équipements et matériaux (PEM) issus de la déconstruction / rénovation de bâtiments.

Malgré tout, le marché du réemploi se caractérise aujourd’hui avant tout par son manque de visibilité. Les stocks disponibles sont souvent incertains et fluctuent en fonction de la demande et des entrées liées à des déposes soignées. La diversité des matériaux proposés tant en termes de qualité que de dimension est aussi problématique et accentue l’incertitude qui entoure les projets.

Dans le cas d’un projet de déconstruction (mais également lors de réhabilitation importante) les entreprises répondent dans un laps de temps assez réduit peu compatible avec une analyse détaillée du potentiel de réemploi et de recyclage qu’apporte un bâtiment. La mise en visibilité de la matière constitutive des bâtiments se fait uniquement à l’étape du marché de déconstruction et les déchets des chantiers ne sont pas valorisés au mieux. Par ailleurs, des délais serrés et des pénalités de retard importantes sont bien souvent imposés aux démolisseurs. Ceci ne les incite pas à rechercher des solutions optimales pour le réemploi ou le recyclage.

Dans un projet de construction avec des ambitions fortes en matière d’économie circulaire, des entreprises peu coutumières des enjeux liées au réemploi risquent de ne pas répondre et de rendre l’appel d’offres infructueux voire de répondre mais de remettre en cause certaines options réemploi du cahier des charges en mettant en avant une plus-value monétaire pour le maître d’ouvrage qui privilégierait des produits ou des matériaux neufs.

Ainsi dans tout type de projet (déconstruction / rénovation / construction), pour mieux apprécier l’étendue des possibles, réduire l’incertitude et le risque d’appel d’offres infructueux, la maîtrise d’ouvrage doit sonder le marché....


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